夢

趁還有一點記憶的時候趕快把夢到的東西寫下來，最近真的好累阿，回到家沒多久就去和周公碰面了．昨晚還做了一場夢．

夢到一開始是和毛大美女在一個地方打電話，毛大美女當然是用英文啦，應該是在定計程車？反正就是問路啦．接著似乎是要２小時才會到，於是我們就自己去了．然後就一直騎車，騎到快速道路上？最後好像有東西快掉了，我趕緊找個地方停下來，結果是停在兩台砂石車中間，稍微整理了一些東西之後，看到也有個人停在前面，一位警察先生走了過來詢問一下前面的人，那個人就說他只是休息摸魚一下，結果被警察罵說摸魚什麼，還不趕快走．於是我們也趕快弄一弄就出發囉．夢也醒啦．

後記：和某人一起的旅行是我很重要很重要很重要很重要的回憶，雖然中間出過很多差錯，也讓某人生氣．可是可以和某人一起旅行，我真得覺得很開心．

回憶久了要回來現實面啦，努力工作買房子，給某人一個溫暖的家．

房子西曬

台灣一年中，夏至正午時分，太陽仰角最高（北回歸線以北地區）；冬至正午時分，太陽仰角最低，這就是四季寒暑的由來。以下是從氣象局取得的資料．

依季節的不同，太陽昇起落下的方位也不同，在北半球，太陽的方位大致如下:

1. 春秋兩季，太陽上午六時縱東方升起，九時在東南，十二時在正南，下午三時在西南，六時落在西方。
2. 夏季，太陽從東北東昇起，從西北西落下。
3. 冬季，太陽從東南東昇起，從西南西落下。

約略的季節、時間、方位、請看下表:

在台灣房子的東南、西南有通風採光的應該是最冬暖夏涼．

因為冬天太陽由東南方昇起，所以冬天中午以前東南側門窗可迎接溫暖的太陽；冬天太陽由西南落下，所以冬天中午以後西南側門窗可引進溫暖西曬陽光；加上台灣夏天吹西南季風，所以西南有窗夏天剛好迎風較涼爽。

最冬冷夏熱的房子是：東北方及西方開窗的房子

九份必看房屋文件

這篇文章是從住展雜誌看到的，我覺得還不錯就轉給毛毛了．以下是一些大概摘要囉．

首先是九項重要的房屋文件在驗屋後一定要確定都有．

1. 登記簿謄本
2. 地籍圖
3. 建物平面圖、建物位置圖
4. 土地及建物管理使用的決議書或會議記錄
5. 土地使用分區證明
6. 非海砂屋、非輻射屋檢測證明書
7. 買賣斡旋金契約
8. 不動產買賣合約書
9. 貸款約定

• 登記簿謄本：登記簿謄本其實就是紀載土地的使用狀態啦，所以當然非常重要囉．

登記簿是地政機關記載土地、建物權利狀態的法定簿冊，可分為「土地登記簿」、「建築改良物登記簿」。申請登記簿謄本有兩種方式，如像在地縣市轄區地政事務處，到相關櫃檯服務處，索取申請表格填寫後，交由相關服務人員辦理，同時繳交相關費用即可。

• 地籍圖：地籍圖顧名思義也就是說明房屋是在什麼地方啦．

地籍圖顯示了建物所在的土地形狀、大小、座落、界址、面積、都市計畫道路狀況等，要特別留意的是房子有沒有可能建在道路用地上或是公共設施用地上．民眾親自到中華民國內政部土地測量局地籍資料庫申請．

• 建物平面圖、建物位置圖：建物平面圖說明建物的詳細大小，這可是以後要鑑定房子的重要依據喔．

建物測量成果圖不僅含有建物平面圖與位置圖的資訊，同時也標示了建物座落的基地號、建物面積、附屬建物面積、總樓層數及其所在樓層、測量後之建物各邊界尺寸的詳細資料。屋主可了解實際建物面積大小，以及附屬建物像是陽台、雨遮等面積，同時清楚知道擁有的實際房屋室內坪數。 民眾可向所在縣市轄區地政事務所臨櫃申請「建物測量成果圖」謄本．

• 土地及建物管理使用的決議書或會議記錄：要注意的是有無分管協議

目前土地和建物的管理使用．相關文件資料會存放在各縣市政府工務局建築管理處，或查詢各縣市政府所提供的工務局網站

• 土地使用分區證明

該資料顯示該筆都市土地的合法用途及強度，若為住宅區、商業區，一般住宅使用沒有問題，若為工業區則需留意工業住宅的相關問題。可向經濟部水利署台北水源特定區管理局的網站．

• 非海砂屋、非輻射屋檢測證明書：這應該很難要到，我個人是這樣覺得啦．

通常可向建商或賣方索取非海砂屋證明，與要求賣方出示「無輻射污染證明書」或請建商出示「無輻射污染證明書」的合格鋼筋，或向地政機關查詢輻射屋檔案．

• 買賣斡旋金契約

顧名思義就是買賣雙方之買賣條件尚有差距．因此當買方中意某間房屋，欲與屋主進行議價時，仲介業者通常會要求買方先付一定之金額作為斡旋差價之用，當屋主同意出價時，該價款即轉為定金，並同時達成該筆交易，並兩方會在仲介業者所提供的書面文件契約上簽署，而此份文件就是買賣斡旋金契約。

• 不動產買賣合約書：非常重要，要仔細看清楚．
• 貸款約定

省吃儉用

大概最近這一陣子都要一直省吃儉用了吧, 因為平常公司開始忙了起來, 可能下午說要趕個東西, 晚上我就要在公司加班了. 一下班大概就覺得很累很累, 已經無力思考其他事情了.

我都是盡量利用早上去公司前給某人一個關心的簡訊和電話, 因為早上我頭腦比較放空一點. 可是一離開公司就已經是放空狀態了.

晚上我希望利用少少的時間看一點書, 希望以後工作會有幫助.

希望某人可以體諒. 謝謝妳, 毛毛.

這一切都只是希望有一天可以和某人在我們自己的小窩裡面做自己的事情.

煩悶

長期一直擔心的事情還是出現了, 實在是很不願意寫這一篇日記. 因為寫了就代表我不知道要怎樣面對雯雯了.

夜防日防還是難防家防. 短短一句話道出一直放在我內心深處的憂慮.

晚上我媽說了很多話. 我很難過.

我媽說她不知道以後要怎麼面對毛毛. 我媽說以後她一定會讓毛毛和我搬出去住.

我很難過也很煩心.

在雯雯的角度, 我真的不知道要怎麼和雯雯說話, 我也可以想到雯雯會擔憂, 雯雯會害怕, 雯雯會更難面對這個家.

在我媽的立場, 我媽要怎麼面對兒子和他的女朋友.

我開始想著, 我適合雯雯嗎 ? 我會給雯雯帶來很多壓力和麻煩嗎 ? 我可以給雯雯一個安定的家嗎 ?

深夜了, 有許多許多煩惱和難過就像現在這個樣子, 不知道應該和誰說, 不知道可以和誰說.

今晚還有許多事情還沒說完, 實在是因為我不知道該怎麼說, 希望雯雯可以體諒我留到下次再和妳說.

這大概就是要當作一個爸爸要學習的地方吧.

我也不知道我在想什麼, 只是我一周省吃儉用, 平日一周想盡可能省一點, 只是想在和雯雯一起時可以給雯雯過得更好的生活. 可是我辛辛苦苦賺得卻這樣平白給花掉.

誰可以告訴我我應該怎麼做 ?